陈光标低价打折卖楼实为饥饿营销
eva.li(东方早报) 发表于 2011-11-29 17:34:50    点击：

标哥最近又出风头了，演唱会不过瘾，又来低价卖楼了。网上关于陈光标低价卖房的事情，传得沸沸扬扬。对此，中科院教授曹建海11月28日在微博表示，陈光标打折卖楼，实质是一种饥饿营销方法，且还能借此买个交情，一点也不吃亏。

@曹建海：“看陈光标打折卖楼，实质是一种饥饿营销方法，销售对象是那些和慈善毫无关系的有钱大户，目的显然在于回笼资金。不要以为五年前的楼盘一定便宜，北京2006年30000元/平方米的写字楼，到现在也没有涨多少。如果是住宅，肯定算便宜的了，考虑到您是对国家有特殊贡献者，光标还可以买个交情，不亏啊。”

 

三大门槛

 

26日晚，陈光标对外公布售房细节，宣布将率先出售其在南京的3处房产。房产面积均不低于400平方米，其中一套别墅仅装修费就高达千万元、物业费每月约8000元。陈光标还为购房者设下较高门槛——必须是南京户口，且对国家和社会作出特殊贡献，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者，且须全款付清。据了解，购买报名时间截至本月底，目前尚未有符合条件者报名。

欲抛售七大城市房产

22日晚，以“高调慈善”著称的陈光标在其微博上发消息称：“前不久国家推出了下调和控制商品房价的政策，我认为很有必要。为响应国家的号召，我有想法将五年前在南京、上海、北京、海口、广州、深圳、大连等地投资的商务办公楼、门面房和商品住宅，共计约两万平方米，按当时购置价格的九折出售。”

在该消息引发广泛关注讨论之际，23日，陈光标却突然将该条微博删除，引发多种猜测。当日下午4时许，陈光标又发布一条微博，解释称“删除微博是因为不到10小时就有数万人在邮箱中留下了证件及联系电话来报名”。陈光标表示，此次出售的房产将“不会卖给任何一个关系户，一定会首选那些有社会责任心的买家”。

就在此事愈演愈烈之际，陈光标又再度删除此前所发微博，称报名已经结束。随后有网友表示报名之后，陈光标根本没有任何回复。

均含数百万元装修费

26日晚，大概是质疑声太多，陈光标又现身发布视频和文字说明，宣布将选择在南京的3处房产进行出售，第一处是位于江宁区的玛斯兰德别墅，将选择5座中的2座出售，其市场价在4万元/平方米左右，将按当时购买价7000元/平方米的九折出售，即6300元/平方米；第二处是位于南京市